抵押的义乌房产有没有变现的能力是决定了分期房产抵押应急贷款,房子抵押大额贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,自建住宅大额购物贷款,商住两用购房合同抵押教育贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是否通过的审核条件之
一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
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义乌银行住宅抵押贷款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押住宅的房龄在15年内
2.抵押农村自建房产大额消费贷款,抵押安置现房助学贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,抵押个人住房出国留学贷款,抵押商品房本建筑装修贷款等住宅贷款人有合法有效的身份证明及住宅贷款行所在地义乌户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.义乌有稳定的收入来源和按期足额偿还住宅贷款本息的能力;
5.有明确的住宅贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.义乌住宅类型、价值、房龄等符合贷款银行要求,可以提供有效的住宅抵押;
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1、身份证
2、义乌房子权属证
3、义乌房子借资个人征信报告
4、房子借资常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
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